Kaufen · Wohnung
Charmant appartement de 4 pièces au cœur de Cressier
2088 Cressier NE · Ungefähre Lage: Postleitzahl 2088
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 545'000
- CHF 5'737 pro m²
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 95 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Régie immobilière Jouval SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 2088 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'794
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
66
Sommertage ≥25°C
138
Schneetage / Jahr
Ø 10.8°C · Juli 20°C · Januar 1.8°C · Niederschlag 1109 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Neuenburg
1.64 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Cressier (NE)
CHF 16'186
Preisvergleich
CHF 5'737 /m² – verglichen mit 11 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 5'737
Durchschnitt
CHF 7'531
Median
CHF 7'071
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 109'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 436'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 32'094
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 96'283
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
