Kaufen · Haus
Reiheneinfamilienhaus an erstklassiger Lage in Horgen
Hirsackerstrasse 97, 8810 Horgen
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 2’399’000
- CHF 12’495 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 192 m²
- Verfügbar
- Auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Grieder Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
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An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’628
Sonnenstunden / Jahr (Region)
37
Nebeltage / Jahr
61
Sommertage ≥25°C
24
Schneetage / Jahr
Ø 10.3°C · Juli 19.6°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 1343 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Hirsackerstrasse 97, 8810 Horgen.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1998
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Fernwärme
- Grundfläche
- 57 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Horgen
0.44 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Horgen
CHF 8’285
Preisvergleich
CHF 12’495 /m² – verglichen mit 37 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 12’495
Durchschnitt
CHF 15’968
Median
CHF 14’179
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 479’800
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’919’200
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 141’274
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 423’823
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
