Mieten · Haus
Villa Sissi | Eine prestigeträchtige Adresse in den Hügeln von Porza
Via San Francesco 11, 6948 Porza
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Miete pro Monat
- CHF 6'948/Mt.
- CHF 7.0 pro m²
- Zimmer
- 17
- Fläche
- 990 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von St. Moritz Sotheby's International Realty. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Savosa, Roncaccio 120 m · 2 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Lugano 1,9 km · 32 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Denner 830 m · 14 Min. zu Fuss
- Apotheke · Farmacia di Crocifisso 810 m · 14 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Gastrocentro 1,0 km · 17 Min. zu Fuss
- Kita · Asilo Nido 1,1 km · 18 Min. zu Fuss
- Schule 770 m · 13 Min. zu Fuss
- Park · Parco delle Scuole di Vezia 740 m · 13 Min. zu Fuss
Umgebung wird geladen
Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'119
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
85
Sommertage ≥25°C
154
Schneetage / Jahr
Ø 12°C · Juli 21.6°C · Januar 2.7°C · Niederschlag 1759 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Via San Francesco 11, 6948 Porza.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1946–1960
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 1
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Gas
- Grundfläche
- 269 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Cantone Ticino
CHF 14.6/m² pro Monat
Dieses Angebot: CHF 7.0/m² pro Monat
52 % unter dem Median
Die Marktmiete ist netto (ohne Nebenkosten); Inserate nennen oft die Bruttomiete. Werte 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².
Leerwohnungsziffer in Cantone Ticino
1.78 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Porza
CHF 9'941
Preisvergleich
CHF 7 /m²/Mt. – verglichen mit 9 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 7
Durchschnitt
CHF 17.5
Median
CHF 13.8
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²/Mt.
Kann ich mir das leisten?
Finden Sie heraus, ob diese Wohnung zu Ihrem Budget passt. In der Schweiz gilt: maximal ein Drittel des Einkommens für die Miete.
Geben Sie Ihr Einkommen ein und sehen Sie sofort, ob diese Wohnung in Ihr Budget passt.
Wo bleibt mehr?
Vergleich derzeit nicht verfügbar – Gemeinde nicht gefunden.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
