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Doppeleinfamilienhaus in Ottenbach - Immobilienmakler Zürich, Zug & Aargau
Lanzenstrasse 1, 8913 Ottenbach
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’790’000
- CHF 6’832 pro m²
- Zimmer
- 7.5
- Fläche
- 262 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Avora Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Ottenbach, Zentrum 180 m · 3 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Affoltern am Albis 3,4 km · 56 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Volg 200 m · 4 Min. zu Fuss
- Kindergarten 390 m · 7 Min. zu Fuss
- Schule · Primarschule Ottenbach 440 m · 8 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’613
Sonnenstunden / Jahr (Region)
38
Nebeltage / Jahr
61
Sommertage ≥25°C
25
Schneetage / Jahr
Ø 10.2°C · Juli 19.6°C · Januar 1.3°C · Niederschlag 1157 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Lanzenstrasse 1, 8913 Ottenbach.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1944
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 111 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Ottenbach
1.00 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Ottenbach
CHF 9’387
Preisvergleich
CHF 6’832 /m² – verglichen mit 8 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 6’832
Durchschnitt
CHF 8’917
Median
CHF 8’530
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 358’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’432’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 105’411
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 316’233
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
