Kaufen · Wohnung
ETOY - En exclusivité: Bel appartement de standing neuf avec vue
1163 Etoy · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1163
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’690’000
- CHF 15’364 pro m²
- Fläche
- 110 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Infinimmo Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1163 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’847
Sonnenstunden / Jahr (Region)
26
Nebeltage / Jahr
68
Sommertage ≥25°C
54
Schneetage / Jahr
Ø 10.9°C · Juli 20.3°C · Januar 2.2°C · Niederschlag 905 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Waadt
0.87 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Etoy
CHF 13’736
Preisvergleich
CHF 15’364 /m² – verglichen mit 12 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 15’364
Durchschnitt
CHF 12’279
Median
CHF 12’570
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 338’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’352’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 99’522
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 298’567
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
