Kaufen · Wohnung
Leytron, spacieux appartement 4.5 pièces en attique
Route de Saillon 116, 1912 Leytron
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 720'000
- CHF 5'854 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 123 m²
- Verfügbar
- Immédiatement
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von ADM Immobilier Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Leytron, Les Prix 120 m · 2 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Riddes 1,6 km · 27 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Coop 600 m · 10 Min. zu Fuss
- Apotheke · Pharma Leytron 540 m · 9 Min. zu Fuss
- Schule · Ecole primaire de Leytron 640 m · 11 Min. zu Fuss
- Park 1,0 km · 17 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'098
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
66
Sommertage ≥25°C
124
Schneetage / Jahr
Ø 10.3°C · Juli 20.1°C · Januar 0.3°C · Niederschlag 789 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Route de Saillon 116, 1912 Leytron.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2014
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 5
- Grundfläche
- 170 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Leytron
CHF 12'034
Preisvergleich
CHF 5'854 /m² – verglichen mit 14 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 5'854
Durchschnitt
CHF 6'821
Median
CHF 6'567
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 144'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 576'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 42'400
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 127'200
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
