Kaufen · Haus
Modernes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Weitsicht und Minergie-P-Standard in Walterswil
Quellenweg 12, 5746 Walterswil SO
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’290’000
- CHF 7’588 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 170 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von thomasgraf ag. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’662
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
65
Schneetage / Jahr
Ø 9.5°C · Juli 18.8°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 1107 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Quellenweg 12, 5746 Walterswil SO.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2016
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Grundfläche
- 97 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Solothurn
1.91 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Walterswil (SO)
CHF 14’381
Preisvergleich
CHF 7’588 /m² – verglichen mit 7 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 7’588
Durchschnitt
CHF 6’258
Median
CHF 6’115
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 258’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’032’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 75’967
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 227’900
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
