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(HAUTS DE) LAUSANNE - SPLENDIDE APPARTEMENT DE DE 6,5 PIECES
Chemin de Praz-Buchilly 105, 1000 Lausanne
Auf Heimster seit 14. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 2’260’000
- CHF 13’780 pro m²
- Zimmer
- 6.5
- Fläche
- 164 m²
- Verfügbar
- Immédiatement
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von OIKOS-Immo Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Epalinges, Praz-Buchilly 200 m · 4 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Pully-Nord 5,0 km · 82 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Migros 1,1 km · 18 Min. zu Fuss
- Apotheke · Amavita 1,2 km · 20 Min. zu Fuss
- Schule · Ecole primaire du Chaugand 500 m · 9 Min. zu Fuss
- Park 770 m · 13 Min. zu Fuss
Umgebung wird geladen
Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’822
Sonnenstunden / Jahr (Region)
28
Nebeltage / Jahr
46
Sommertage ≥25°C
38
Schneetage / Jahr
Ø 8.9°C · Juli 18.1°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 1338 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Chemin de Praz-Buchilly 105, 1000 Lausanne.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1973
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 6
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 497 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Lausanne
CHF 13’780/m²
Dieses Angebot: CHF 13’780/m²
im Bereich des Medians
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Lausanne
0.63 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Lausanne
CHF 14’918
Preisvergleich
CHF 13’780 /m² – verglichen mit 19 vergleichbaren Angeboten in Lausanne 26
Dieses Inserat
CHF 13’780
Durchschnitt
CHF 13’975
Median
CHF 13’360
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 452’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’808’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 133’089
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 399’267
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
