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Tolle Dachwohnung - überdurchschnittliche Raumhöhe - interessanter Grundriss – Gipf-Oberfrick – Aktuelle…
Gipf-Oberfrick · Ungefähre Lage: Gipf-Oberfrick
Auf Heimster seit 15. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 790'000
- CHF 5'896 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 134 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Rinaudo & Kiss Immobilien GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Gipf-Oberfrick – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'675
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
57
Sommertage ≥25°C
46
Schneetage / Jahr
Ø 10°C · Juli 19.2°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 1079 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Gipf-Oberfrick
2.15 %
Werte 2023, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Gipf-Oberfrick
CHF 10'479
Preisvergleich
CHF 5'896 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 5'896
Durchschnitt
CHF 7'368
Median
CHF 7'207
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 158'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 632'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 46'522
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 139'567
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
