Kaufen · Haus
Maison individuelle avec 4 chambres à 300 mètres du lac de Neuchâtel
1468 Cir · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1468
Auf Heimster seit 16. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 990’000
- CHF 7’920 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 125 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Compagnie Immobilière Romande. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1468 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’816
Sonnenstunden / Jahr (Region)
28
Nebeltage / Jahr
61
Sommertage ≥25°C
67
Schneetage / Jahr
Ø 10.3°C · Juli 19.6°C · Januar 1.4°C · Niederschlag 1148 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Freiburg
1.26 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Cheyres-Châbles
CHF 7’461
Preisvergleich
CHF 7’920 /m² – verglichen mit 11 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 7’920
Durchschnitt
CHF 9’893
Median
CHF 7’588
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 198’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 792’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 58’300
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 174’900
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
