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Appartement 3.5 pièces à Praz-de-Fort
1943 Praz-de-Fort · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1943
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 410'000
- CHF 3'727 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 110 m²
- Verfügbar
- Immédiatement
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von La Belle Immo Entremont Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1943 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'692
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
26
Sommertage ≥25°C
154
Schneetage / Jahr
Ø 7.1°C · Juli 16.1°C · Januar -1.1°C · Niederschlag 913 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Orsières
CHF 12'034
Preisvergleich
CHF 3'727 /m² – verglichen mit 561 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 3'727
Durchschnitt
CHF 8'563
Median
CHF 6'916
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 82'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 328'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 24'144
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 72'433
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
