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UN PANORAMA SUR LE LAC, UNE FAMILLE QUI GRANDIT, UN QUARTIER IDÉAL
Chemin du Cudeau-du-Haut 17, 2035 Corcelles
Auf Heimster seit 18. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 845'000
- CHF 6'500 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 130 m²
- Verfügbar
- A convenir
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von PIMM Immobilier Sarl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Corcelles NE, rue à Jean 180 m · 3 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Auvernier 670 m · 11 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Denner 1,3 km · 22 Min. zu Fuss
- Apotheke · Benu 260 m · 5 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Centre Médical Medbase La Côte 280 m · 5 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Le Chaudron Magique 450 m · 8 Min. zu Fuss
- Schule · Collège des Safrières 370 m · 7 Min. zu Fuss
- Park 1,1 km · 19 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'792
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
61
Sommertage ≥25°C
110
Schneetage / Jahr
Ø 10.2°C · Juli 19.6°C · Januar 1.3°C · Niederschlag 1123 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Chemin du Cudeau-du-Haut 17, 2035 Corcelles.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2002
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 10
- Heizung
- Gas
- Grundfläche
- 594 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Neuchâtel
CHF 7'190/m²
Dieses Angebot: CHF 6'500/m²
10 % unter dem Median
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Neuchâtel
1.09 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Neuchâtel
CHF 15'219
Preisvergleich
CHF 6'500 /m² – verglichen mit 16 vergleichbaren Angeboten in Corcelles
Dieses Inserat
CHF 6'500
Durchschnitt
CHF 8'103
Median
CHF 7'285
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 169'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 676'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 49'761
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 149'283
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
