Kaufen · Wohnung
Stilvolle Attikawohnung mit riesiger Terrasse und einmaliger Aussicht in Diepoldsau
Diepoldsau · Ungefähre Lage: Diepoldsau
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 880'000
- CHF 8'889 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 99 m²
- Verfügbar
- Auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von AZ Immo AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Diepoldsau – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'680
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
60
Sommertage ≥25°C
62
Schneetage / Jahr
Ø 10.5°C · Juli 19.5°C · Januar 1.4°C · Niederschlag 1132 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton St. Gallen
1.16 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Diepoldsau
CHF 9'845
Preisvergleich
CHF 8'889 /m² – verglichen mit 30 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 8'889
Durchschnitt
CHF 8'765
Median
CHF 7'522
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 176'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 704'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 51'822
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 155'467
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
