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Superbe villa d’architecte à vendre à Diolly
1965 Savièse · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1965
Auf Heimster seit 17. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 3’925’000
- CHF 10’813 pro m²
- Zimmer
- 6.5
- Fläche
- 363 m²
- Verfügbar
- CHF 3'925'000.-
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Bonjour Conseils et Immobilier. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1965 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2’149
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
27
Sommertage ≥25°C
140
Schneetage / Jahr
Ø 7°C · Juli 16.2°C · Januar -1.5°C · Niederschlag 1050 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Savièse
CHF 11’761
Preisvergleich
CHF 10’813 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 10’813
Durchschnitt
CHF 7’875
Median
CHF 7’922
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 785’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 3’140’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 231’139
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 693’417
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
