Kaufen · Wohnung
Un écrin de verdure proche de la gare
1530 Payerne · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1530
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 510'000
- CHF 8'361 pro m²
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 61 m²
- Verfügbar
- A convenir
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Maillard ImmoServices SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1530 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'831
Sonnenstunden / Jahr (Region)
27
Nebeltage / Jahr
60
Sommertage ≥25°C
48
Schneetage / Jahr
Ø 10°C · Juli 19.5°C · Januar 1.1°C · Niederschlag 878 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Payerne
CHF 7'000/m²
Dieses Angebot: CHF 8'361/m²
19 % über dem Median
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Payerne
0.60 %
Werte 2025, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Payerne
CHF 14'375
Preisvergleich
CHF 8'361 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten an derselben Strasse (Rue de la Vignette)
Dieses Inserat
CHF 8'361
Durchschnitt
CHF 8'227
Median
CHF 8'235
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 102'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 408'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 30'033
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 90'100
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
