Kaufen · Wohnung
4.5 pièces – Rooftop – lot 9
1616 Attalens · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1616
Auf Heimster seit 18. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 895'000
- Zimmer
- 4.5
- Verfügbar
- automne 2025
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Soph-Immo. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1616 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'908
Sonnenstunden / Jahr (Region)
23
Nebeltage / Jahr
47
Sommertage ≥25°C
102
Schneetage / Jahr
Ø 9.1°C · Juli 18.2°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 1414 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Freiburg
1.26 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Attalens
CHF 7'844
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 179'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 716'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 52'706
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 158'117
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
