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Exklusive Residenz mit Blick aufs Kitzbüheler Horn – A CAR LOVER'S HOME
9326 REITH · Ungefähre Lage: REITH
Auf Heimster seit 18. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 4'450'000
- CHF 17'248 pro m²
- Fläche
- 258 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von PRIVATE RESIDENCES PREMIUM CLIENT OFFICE GMBH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur REITH – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'635
Sonnenstunden / Jahr (Region)
37
Nebeltage / Jahr
59
Sommertage ≥25°C
54
Schneetage / Jahr
Ø 10.1°C · Juli 19.4°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 1103 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Horn
1.86 %
Werte 2024, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Horn
CHF 8'892
Preisvergleich
CHF 17'248 /m² – verglichen mit 10 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 17'248
Durchschnitt
CHF 15'479
Median
CHF 15'728
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 890'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 3'560'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 262'056
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 786'167
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
