Mieten · Wohnung
Moderne 2-Zimmerwohnung zu vermieten
Claragraben 60, 4058 Basel
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Miete pro Monat
- CHF 1'781/Mt.
- CHF 32.4 pro m²
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55 m²
- Verfügbar
- 01. Oktober 2026
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Madiba Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Basel, Claraplatz 150 m · 3 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Basel Bad Bf 1,1 km · 18 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Lidl 160 m · 3 Min. zu Fuss
- Apotheke · Greifen Apotheke 190 m · 4 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Clarapraxis 100 m · 2 Min. zu Fuss
- Kita · Stromboli 620 m · 11 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Kindergarten Unterer Rheinweg 760 m · 13 Min. zu Fuss
- Schule · Primarstufe Theodor 190 m · 4 Min. zu Fuss
Umgebung wird geladen
Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'687
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
71
Sommertage ≥25°C
87
Schneetage / Jahr
Ø 11.2°C · Juli 20.5°C · Januar 2.4°C · Niederschlag 846 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Claragraben 60, 4058 Basel.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1968
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 6
- Wohnungen
- 10
- Heizung
- Fernwärme
- Grundfläche
- 120 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Basel
CHF 27.1/m² pro Monat
Dieses Angebot: CHF 32.4/m² pro Monat
19 % über dem Median
Die Marktmiete ist netto (ohne Nebenkosten); Inserate nennen oft die Bruttomiete. Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Basel
0.77 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Basel
CHF 16'800
Preisvergleich
CHF 32.4 /m²/Mt. – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 32.4
Durchschnitt
CHF 32.2
Median
CHF 26.7
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²/Mt.
Kann ich mir das leisten?
Finden Sie heraus, ob diese Wohnung zu Ihrem Budget passt. In der Schweiz gilt: maximal ein Drittel des Einkommens für die Miete.
Geben Sie Ihr Einkommen ein und sehen Sie sofort, ob diese Wohnung in Ihr Budget passt.
Wo bleibt mehr?
Vergleich derzeit nicht verfügbar – Gemeinde nicht gefunden.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
