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Charmant appartement de 3,5 pièces au Locle - Idéal habitation ou investissement locatif / Airbnb clé en main
2400 Le Locle · Ungefähre Lage: Postleitzahl 2400
Auf Heimster seit 18. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 24. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 275'000
- CHF 3'125 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 88 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Immo V (Five) Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 2400 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'752
Sonnenstunden / Jahr (Region)
31
Nebeltage / Jahr
24
Sommertage ≥25°C
107
Schneetage / Jahr
Ø 7.1°C · Juli 15.8°C · Januar -1°C · Niederschlag 1481 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Le Locle
3.98 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Le Locle
CHF 15'541
Preisvergleich
CHF 3'125 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 3'125
Durchschnitt
CHF 4'792
Median
CHF 5'322
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 55'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 220'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 16'194
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 48'583
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
