Kaufen · Wohnung
charmante 3 ½-Zimmer-Dachwohnung an idyllischer, ruhiger Wohnlage in Buchs
Buchs · Ungefähre Lage: Buchs
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 975'000
- CHF 8'705 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 112 m²
- Verfügbar
- Auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Immoverita Treuhand AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Buchs – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'664
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
44
Sommertage ≥25°C
66
Schneetage / Jahr
Ø 9°C · Juli 17.9°C · Januar 0.1°C · Niederschlag 1569 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Buchs
1.31 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Buchs (SG)
CHF 11'555
Preisvergleich
CHF 8'705 /m² – verglichen mit 12 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 8'705
Durchschnitt
CHF 9'686
Median
CHF 8'996
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 195'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 780'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 57'417
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 172'250
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
