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Mein Zuhause in den Bergen - 5.5 Zimmer zum Wohnen und Geniessen
Unter-Holenweg 3, 1656 Jaun
Auf Heimster seit 14. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 760'000
- CHF 6'909 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 110 m²
- Verfügbar
- Auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Follow Immobilien GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Jaun, Dorf 220 m · 4 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Weissenbach 7,4 km · 121 Min. zu Fuss
- Schule 240 m · 4 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'892
Sonnenstunden / Jahr (Region)
24
Nebeltage / Jahr
21
Sommertage ≥25°C
80
Schneetage / Jahr
Ø 6.7°C · Juli 15.5°C · Januar -1.1°C · Niederschlag 1734 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Unter-Holenweg 3, 1656 Jaun.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2013
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 2
- Grundfläche
- 145 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Freiburg
1.26 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Jaun
CHF 8'810
Preisvergleich
CHF 6'909 /m² – verglichen mit 150 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 6'909
Durchschnitt
CHF 7'372
Median
CHF 7'471
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 152'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 608'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 44'756
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 134'267
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.