Kaufen · Haus
Grosszügiges Chalet im Herzen von Bellwald – 11 Zimmer, viel Potenzial
Dorfgasse 32, 3997 Bellwald
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 24. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 880'000
- CHF 2'933 pro m²
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 300 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von All-Swiss Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Bellwald (Bergstation) 120 m · 2 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Fürgangen-Bellwald Talstation 1,5 km · 24 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Volg 60 m · 2 Min. zu Fuss
- Schule · Primarschule Fieschertal 1,3 km · 22 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'636
Sonnenstunden / Jahr (Region)
36
Nebeltage / Jahr
10
Sommertage ≥25°C
171
Schneetage / Jahr
Ø 4.4°C · Juli 14.1°C · Januar -5.6°C · Niederschlag 1112 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Dorfgasse 32, 3997 Bellwald.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1595
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 2
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 127 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Bellwald
CHF 12'581
Preisvergleich
CHF 2'933 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 2'933
Durchschnitt
CHF 4'805
Median
CHF 5'318
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 176'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 704'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 51'822
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 155'467
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
