Kaufen · Haus
Magnifiques villas indivuelles neuves 5,5 pièces
Cormagens · Ungefähre Lage: Cormagens
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'130'000
- CHF 8'248 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 137 m²
- Verfügbar
- Sur demande
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Domoa Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Cormagens – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'816
Sonnenstunden / Jahr (Region)
28
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
65
Schneetage / Jahr
Ø 9.4°C · Juli 18.8°C · Januar 0.6°C · Niederschlag 1018 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Belfaux
5.06 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Belfaux
CHF 8'091
Preisvergleich
CHF 8'248 /m² – verglichen mit 15 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 8'248
Durchschnitt
CHF 6'845
Median
CHF 6'778
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 226'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 904'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 66'544
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 199'633
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
