Kaufen · Haus
Gartenparadies mit unverbaubarer Weitsicht
Sonnhaldenweg 49, 4450 Sissach
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’690’000
- CHF 5’633 pro m²
- Zimmer
- 7.5
- Fläche
- 300 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von perfect-home gmbh. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Sissach, Allmend 360 m · 6 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Sissach 1,0 km · 17 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Milchhüsli Sissach 770 m · 13 Min. zu Fuss
- Apotheke · Strichcode Apotheke 750 m · 13 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Van Ha Trieu; Hoa Trieu 970 m · 16 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Kindergarten Grienmatt 360 m · 6 Min. zu Fuss
- Schule · Primarschule Dorf 650 m · 11 Min. zu Fuss
- Park 530 m · 9 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’685
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
63
Sommertage ≥25°C
80
Schneetage / Jahr
Ø 10.5°C · Juli 19.8°C · Januar 1.8°C · Niederschlag 1010 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Sonnhaldenweg 49, 4450 Sissach.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1976
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Wärmepumpe
- Grundfläche
- 210 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Sissach
1.00 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Sissach
CHF 12’497
Preisvergleich
CHF 5’633 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 5’633
Durchschnitt
CHF 6’512
Median
CHF 6’902
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 338’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’352’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 99’522
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 298’567
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
