Kaufen · Haus
A 10 minutes de Morges villa jumelle
1110 Morges · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1110
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 2’300’000
- CHF 9’237 pro m²
- Zimmer
- 7.5
- Fläche
- 249 m²
- Verfügbar
- 31 mai 2027
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Familia Plan SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1110 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’836
Sonnenstunden / Jahr (Region)
27
Nebeltage / Jahr
73
Sommertage ≥25°C
52
Schneetage / Jahr
Ø 11.3°C · Juli 20.7°C · Januar 2.5°C · Niederschlag 1008 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Morges
0.37 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Morges
CHF 14’184
Preisvergleich
CHF 9’237 /m² – verglichen mit 18 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 9’237
Durchschnitt
CHF 13’157
Median
CHF 12’250
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 460’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’840’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 135’444
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 406’333
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
