Kaufen · Wohnung
Appartement neuf en attique – 4.5 pièces avec vue panoramique en résidence principale
Kummenstrasse 9, 3957 Erschmatt
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 792'000
- CHF 5'955 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 133 m²
- Verfügbar
- Immédiatement
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Prestige International Real Estate Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Erschmatt, Kreuzmatten 250 m · 4 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Turtmann 1,3 km · 21 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Prima 230 m · 4 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'881
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
40
Sommertage ≥25°C
138
Schneetage / Jahr
Ø 7.9°C · Juli 17.5°C · Januar -1.7°C · Niederschlag 747 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Kummenstrasse 9, 3957 Erschmatt.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1985
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 2
- Heizung
- Wärmepumpe
- Grundfläche
- 172 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Leuk
CHF 12'581
Preisvergleich
CHF 5'955 /m² – verglichen mit 13 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 5'955
Durchschnitt
CHF 5'574
Median
CHF 5'219
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 158'400
- Hypothek (80 %)
- CHF 633'600
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 46'640
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 139'920
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
