Kaufen · Wohnung
(E0.3) 3.5-Zi.-Wohnparadies mit riesigem Gartenanteil im Ziegelei-Quartier in Berg TG
Ziegeleistrasse 5, 8572 Berg
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'015'000
- CHF 8'982 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 113 m²
- Verfügbar
- Ab sofort Flächen & Volumen
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Sonnenhang AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Berg 280 m · 5 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Berg 280 m · 5 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Denner 130 m · 3 Min. zu Fuss
- Schule 560 m · 10 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'671
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
50
Sommertage ≥25°C
53
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.5°C · Januar 0.5°C · Niederschlag 1003 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Ziegeleistrasse 5, 8572 Berg.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2026
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 14
- Heizung
- Wärmepumpe
- Grundfläche
- 725 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Thurgau
1.10 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Berg (TG)
CHF 10'517
Preisvergleich
CHF 8'982 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten in Berg
Dieses Inserat
CHF 8'982
Durchschnitt
CHF 7'925
Median
CHF 7'555
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 203'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 812'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 59'772
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 179'317
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
