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Appartement 3.5 pièces - Calme - Proche du centre de Montana
Route des Arolles 26, 3963 Crans-Montana
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 24. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 480'000
- CHF 8'571 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 56 m²
- Verfügbar
- Immédiatement
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von JABERG SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Crans-Montana, gare 190 m · 4 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Sierre/Siders 4,2 km · 69 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Coop 490 m · 8 Min. zu Fuss
- Apotheke · Pharmacie des Alpes 500 m · 9 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Centre Médical Intercommunal Montana 610 m · 10 Min. zu Fuss
- Schule 1,2 km · 21 Min. zu Fuss
- Park 730 m · 12 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'068
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
8
Sommertage ≥25°C
127
Schneetage / Jahr
Ø 5.1°C · Juli 13.7°C · Januar -2.9°C · Niederschlag 1091 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Route des Arolles 26, 3963 Crans-Montana.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1969
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 7
- Wohnungen
- 20
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 153 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Crans-Montana
CHF 11'761
Preisvergleich
CHF 8'571 /m² – verglichen mit 27 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 8'571
Durchschnitt
CHF 13'552
Median
CHF 13'303
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 96'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 384'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 28'267
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 84'800
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
