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Alpenzauber: “Bergnest im Sörenberg” – Immorand
6174 Sörenberg · Ungefähre Lage: Postleitzahl 6174
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 20. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 399'000
- CHF 6'234 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 64 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Immorand GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 6174 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'533
Sonnenstunden / Jahr (Region)
41
Nebeltage / Jahr
12
Sommertage ≥25°C
148
Schneetage / Jahr
Ø 6.2°C · Juli 14.4°C · Januar -1.2°C · Niederschlag 1706 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Luzern
0.70 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Flühli
CHF 11'856
Preisvergleich
CHF 6'234 /m² – verglichen mit 70 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 6'234
Durchschnitt
CHF 9'554
Median
CHF 8'920
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 79'800
- Hypothek (80 %)
- CHF 319'200
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 23'497
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 70'490
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
