Mieten · Wohnung
Lake Pearl
Giessen 8a, 8820 Wädenswil
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Miete pro Monat
- CHF 8’820/Mt.
- CHF 45.0 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 196 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von St. Moritz Sotheby's International Realty. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Wädenswil, Giessen 140 m · 3 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Wädenswil 910 m · 15 Min. zu Fuss
- Supermarkt · ZWIBOL Bio-Mitgliederladen und Bistro 930 m · 16 Min. zu Fuss
- Apotheke · Amavita Wädenswil Bahnhof 890 m · 15 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Hausarztpraxis Eidmatt 900 m · 15 Min. zu Fuss
- Kita · KiBe 880 m · 15 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Kindergarten Meierhof 360 m · 6 Min. zu Fuss
- Schule · Eidmatt 1,0 km · 17 Min. zu Fuss
Umgebung wird geladen
Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’589
Sonnenstunden / Jahr (Region)
39
Nebeltage / Jahr
62
Sommertage ≥25°C
21
Schneetage / Jahr
Ø 10.3°C · Juli 19.7°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 1336 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Giessen 8a, 8820 Wädenswil.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1885
- Gebäudeart
- Industrie- und Lagergebäude
- Geschosse
- 1
- Heizung
- Andere
- Grundfläche
- 575 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Kanton Zürich
CHF 21.3/m² pro Monat
Dieses Angebot: CHF 45.0/m² pro Monat
111 % über dem Median
Die Marktmiete ist netto (ohne Nebenkosten); Inserate nennen oft die Bruttomiete. Werte 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².
Leerwohnungsziffer in Wädenswil
0.39 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Wädenswil
CHF 8’858
Preisvergleich
CHF 45 /m²/Mt. – verglichen mit 13 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 45
Durchschnitt
CHF 33.6
Median
CHF 35.8
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²/Mt.
Kann ich mir das leisten?
Finden Sie heraus, ob diese Wohnung zu Ihrem Budget passt. In der Schweiz gilt: maximal ein Drittel des Einkommens für die Miete.
Geben Sie Ihr Einkommen ein und sehen Sie sofort, ob diese Wohnung in Ihr Budget passt.
Wo bleibt mehr?
Vergleich derzeit nicht verfügbar – Gemeinde nicht gefunden.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
