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Magnifique villa individuelle familiale de 165 m2 avec jardin
1678 Siviriez · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1678
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'185'000
- CHF 7'900 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 150 m²
- Verfügbar
- Immédiatement
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von KAYMO Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1678 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'816
Sonnenstunden / Jahr (Region)
28
Nebeltage / Jahr
43
Sommertage ≥25°C
65
Schneetage / Jahr
Ø 8.3°C · Juli 17.8°C · Januar -0.2°C · Niederschlag 1200 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Siviriez
2.61 %
Werte 2024, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Siviriez
CHF 8'271
Preisvergleich
CHF 7'900 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 7'900
Durchschnitt
CHF 8'744
Median
CHF 8'080
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 237'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 948'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 69'783
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 209'350
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
