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Exklusive Residenz mit Pool und privater Gartenidylle
8753 Mollis · Ungefähre Lage: Postleitzahl 8753
Auf Heimster seit 17. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 3'350'000
- CHF 8'816 pro m²
- Fläche
- 380 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Fuchs Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 8753 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'665
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
45
Sommertage ≥25°C
55
Schneetage / Jahr
Ø 9.2°C · Juli 18°C · Januar 0°C · Niederschlag 1544 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Glarus Nord
0.74 %
Werte 2023, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Glarus Nord
CHF 10'933
Preisvergleich
CHF 8'816 /m² – verglichen mit 7 vergleichbaren Angeboten in Mollis
Dieses Inserat
CHF 8'816
Durchschnitt
CHF 4'577
Median
CHF 4'786
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 670'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 2'680'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 197'278
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 591'833
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
