Kaufen · Wohnung
Immeuble en rénovation – 4 appartements – 405 m² habitables à Alle
2942 Alle · Ungefähre Lage: Postleitzahl 2942
Auf Heimster seit 18. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’370’000
- CHF 3’383 pro m²
- Fläche
- 405 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Jurassic Home Immobilier. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 2942 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’744
Sonnenstunden / Jahr (Region)
31
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
115
Schneetage / Jahr
Ø 10°C · Juli 18.8°C · Januar 1.5°C · Niederschlag 1074 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Alle
3.95 %
Werte 2023, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Alle
CHF 14’802
Preisvergleich
CHF 3’383 /m² – verglichen mit 17 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 3’383
Durchschnitt
CHF 7’292
Median
CHF 4’741
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 274’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’096’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 80’678
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 242’033
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
