Kaufen · Haus
Charming property with Mediterranean style with lake view in Pully
1535 Combremont-le-Grand · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1535
Auf Heimster seit 16. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 3’350’000
- Zimmer
- 4
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Luxury Places SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1535 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’821
Sonnenstunden / Jahr (Region)
28
Nebeltage / Jahr
49
Sommertage ≥25°C
64
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.4°C · Januar 0.6°C · Niederschlag 1057 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Valbroye
2.54 %
Werte 2023, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Valbroye
CHF 14’407
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 670’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 2’680’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 197’278
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 591’833
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
