Kaufen · Wohnung
4,5 pièces lumineux à remettre au goût du jour
Passage de la Plume 10, 2300 La Chaux-de-Fonds
Auf Heimster seit 17. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 440'000
- CHF 4'231 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 104 m²
- Verfügbar
- A convenir
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von ViaTerra SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · La Chaux-de-Fonds, Cluse 90 m · 2 Min. zu Fuss
- Bahnhof · La Chaux-de-Fonds-Grenier 180 m · 3 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Coop 350 m · 6 Min. zu Fuss
- Apotheke · eco Pharma 400 m · 7 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Dr Emmanuel Schwab 340 m · 6 Min. zu Fuss
- Kita · La Trottinette 620 m · 11 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Collège de la Promenade 140 m · 3 Min. zu Fuss
- Schule · Centre scolaire de Bellevue 210 m · 4 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'752
Sonnenstunden / Jahr (Region)
31
Nebeltage / Jahr
21
Sommertage ≥25°C
109
Schneetage / Jahr
Ø 6.9°C · Juli 15.5°C · Januar -1°C · Niederschlag 1452 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Passage de la Plume 10, 2300 La Chaux-de-Fonds.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1986–1990
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 4
- Heizung
- Elektroheizung
- Grundfläche
- 166 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in La Chaux-de-Fonds
CHF 4'495/m²
Dieses Angebot: CHF 4'231/m²
6 % unter dem Median
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in La Chaux-de-Fonds
2.91 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in La Chaux-de-Fonds
CHF 16'025
Preisvergleich
CHF 4'231 /m² – verglichen mit 10 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 4'231
Durchschnitt
CHF 4'429
Median
CHF 4'121
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 88'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 352'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 25'911
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 77'733
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
