Kaufen · Wohnung
Appartement duplex à rénover avec terrasse et annexes à La Luette au coeur du Val d’Hérens
Route du Pont-Noir 22, 1982 La Luette
Auf Heimster seit 18. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 195'000
- CHF 1'857 pro m²
- Fläche
- 105 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Saint-Martimmo Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · La Luette 30 m · 1 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Sion 9,7 km · 159 Min. zu Fuss
- Schule · Cycle d’orientation 1,4 km · 23 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'108
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
32
Sommertage ≥25°C
150
Schneetage / Jahr
Ø 7.4°C · Juli 16.7°C · Januar -1.2°C · Niederschlag 702 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Route du Pont-Noir 22, 1982 La Luette.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- < 1919
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 2
- Heizung
- Holz
- Grundfläche
- 74 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Saint-Martin (VS)
CHF 12'855
Preisvergleich
CHF 1'857 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten in La Luette
Dieses Inserat
CHF 1'857
Durchschnitt
CHF 4'500
Median
CHF 4'861
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 39'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 156'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 11'483
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 34'450
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
