Kaufen · Wohnung
Appartement 4,5 pièces
Rue des Grandchamps 30, 1971 Champlan
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 690'000
- CHF 6'699 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 103 m²
- Verfügbar
- Immédiatement
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von benoît dorsaz immobilier Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Champlan 550 m · 9 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Sion 2,6 km · 42 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Clinique romande de réadaptation Sion 1,4 km · 23 Min. zu Fuss
- Kita 1,1 km · 18 Min. zu Fuss
- Schule · Centre scolaire 1,1 km · 18 Min. zu Fuss
Umgebung wird geladen
Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'148
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
65
Sommertage ≥25°C
140
Schneetage / Jahr
Ø 10.1°C · Juli 20°C · Januar 0.1°C · Niederschlag 586 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Rue des Grandchamps 30, 1971 Champlan.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2023
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 5
- Heizung
- Wärmepumpe
- Grundfläche
- 205 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Grimisuat
CHF 12'308
Preisvergleich
CHF 6'699 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 6'699
Durchschnitt
CHF 7'347
Median
CHF 7'402
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 138'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 552'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 40'633
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 121'900
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
