Kaufen · Wohnung
4,5-Zimmer-Wohnung in Schwyz
6417 Schwyz · Ungefähre Lage: Postleitzahl 6417
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'650'000
- CHF 13'525 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 122 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von B Prime Immobilien. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 6417 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'469
Sonnenstunden / Jahr (Region)
44
Nebeltage / Jahr
36
Sommertage ≥25°C
42
Schneetage / Jahr
Ø 8.2°C · Juli 17.1°C · Januar -0.6°C · Niederschlag 1692 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Schwyz
0.50 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Sattel
CHF 6'869
Preisvergleich
CHF 13'525 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 13'525
Durchschnitt
CHF 12'941
Median
CHF 14'011
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 330'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'320'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 97'167
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 291'500
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
