Kaufen · Wohnung
die letzten 3 Wohnungen | , "Grossmatt 2" | 6314 Unterägeri
6314 Unterägeri · Ungefähre Lage: Postleitzahl 6314
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'150'000
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Sybille Risi Immobilienberatung. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 6314 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'514
Sonnenstunden / Jahr (Region)
42
Nebeltage / Jahr
41
Sommertage ≥25°C
34
Schneetage / Jahr
Ø 8.4°C · Juli 17.6°C · Januar -0.4°C · Niederschlag 1468 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Zug
0.20 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Unterägeri
CHF 5'345
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 230'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 920'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 67'722
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 203'167
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
