Kaufen · Wohnung
RTAG Immobilien & Treuhand 3.5-Zimmer-Wohnung
9434 Au SG · Ungefähre Lage: Postleitzahl 9434
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 390'000
- CHF 6'724 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 58 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von RT Immobilien Treuhand AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 9434 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'667
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
60
Sommertage ≥25°C
60
Schneetage / Jahr
Ø 10.4°C · Juli 19.5°C · Januar 1.4°C · Niederschlag 1190 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Au
1.53 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Au (SG)
CHF 10'260
Preisvergleich
CHF 6'724 /m² – verglichen mit 39 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 6'724
Durchschnitt
CHF 8'968
Median
CHF 8'258
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 78'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 312'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 22'967
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 68'900
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
