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Courtage immobilier
1028 Préverenges · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1028
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 2’980’000
- CHF 17’126 pro m²
- Zimmer
- 6.5
- Fläche
- 174 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Amma Immo Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1028 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’833
Sonnenstunden / Jahr (Region)
27
Nebeltage / Jahr
74
Sommertage ≥25°C
49
Schneetage / Jahr
Ø 11.4°C · Juli 20.8°C · Januar 2.6°C · Niederschlag 1064 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Waadt
0.87 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Préverenges
CHF 14’056
Preisvergleich
CHF 17’126 /m² – verglichen mit 16 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 17’126
Durchschnitt
CHF 11’479
Median
CHF 10’474
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 596’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 2’384’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 175’489
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 526’467
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
