Kaufen · Wohnung
A 15 minutes du centre de Lausanne, propriété d’exception récente, 10 pièces, vue panoramique campagne et…
1031 Mex · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1031
Auf Heimster seit 18. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 2’440’000
- CHF 6’256 pro m²
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 390 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von lachat IMMOBILIER DL Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1031 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’824
Sonnenstunden / Jahr (Region)
27
Nebeltage / Jahr
64
Sommertage ≥25°C
45
Schneetage / Jahr
Ø 10.8°C · Juli 19.9°C · Januar 2.1°C · Niederschlag 992 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Waadt
0.87 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Mex (VD)
CHF 13’704
Preisvergleich
CHF 6’256 /m² – verglichen mit 26 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 6’256
Durchschnitt
CHF 10’265
Median
CHF 10’172
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 488’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’952’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 143’689
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 431’067
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
