Luftbild der Lage – Voa Valschameala sot 62, 7077 Valbella
Luftbild: das Gebäude in der Mitte

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Neubauprojekt Sartons

Voa Valschameala sot 62, 7077 Valbella

Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Objektart
Haus

Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Blaesi Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.

01 – Lage

Was zu Fuss erreichbar ist.

Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

  • Haltestelle · Valbella, Sartons 290 m · 5 Min. zu Fuss
  • Bahnhof · Rodels-Realta 8,6 km · 140 Min. zu Fuss
  • Supermarkt · Spar 1,0 km · 17 Min. zu Fuss
  • Arztpraxis · Arztpraxis Bergamin 960 m · 16 Min. zu Fuss

Umgebung wird geladen

Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.

02 – Lebensqualität

An dieser Adresse.

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’709

Sonnenstunden / Jahr (Region)

33

Nebeltage / Jahr

3

Sommertage ≥25°C

146

Schneetage / Jahr

Ø 4.2°C · Juli 12.5°C · Januar -3.6°C · Niederschlag 1033 mm/Jahr

Lärm

Lärmwerte werden geladen

Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

03 – Sonnenverlauf

Wie die Sonne hier wandert.

Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Voa Valschameala sot 62, 7077 Valbella.

Lade 3D-Ansicht …
04 – Gebäude

Das Gebäude laut Register.

Baujahr
1963
Gebäudeart
Einfamilienhaus
Geschosse
2
Wohnungen
1
Heizung
Elektroheizung
Grundfläche
65 m²

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.

05 – Markt

Wie der Preis einzuordnen ist.

Leerwohnungsziffer in Kanton Graubünden

0.51 %

Werte 2026, Leerwohnungszählung.

Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Vaz/Obervaz

CHF 9’652

06 – Anfahrt

Wie lange dauert die Anfahrt?

Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.

ÖV-Abfahrt:
→ Fr, 08:00
07 – In der Nähe

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