Mieten · Objekt
«Müllerbräu Areal» in Baden – Stadtnah. Bahnhofnah. Lebensnah.
Güterstrasse 4, 5400 Baden
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Miete pro Monat
- Preis auf Anfrage
- Verfügbar
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Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Markstein AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Baden, Trafo 70 m · 2 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Baden 150 m · 3 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Coop 100 m · 2 Min. zu Fuss
- Apotheke · Coop Vitality 120 m · 3 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Handeys Beauty 220 m · 4 Min. zu Fuss
- Kita · Kinderkrippe Sonnenberg 500 m · 9 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Ennethüsli 440 m · 8 Min. zu Fuss
- Schule · Core 610 m · 10 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’648
Sonnenstunden / Jahr (Region)
36
Nebeltage / Jahr
59
Sommertage ≥25°C
23
Schneetage / Jahr
Ø 10.1°C · Juli 19.4°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 1071 mm/Jahr
Lärm
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Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Güterstrasse 4, 5400 Baden.
Das Gebäude laut Register.
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 11
- Heizung
- Fernwärme
- Grundfläche
- 894 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Kanton Aargau
CHF 16.7/m² pro Monat
Die Marktmiete ist netto (ohne Nebenkosten); Inserate nennen oft die Bruttomiete. Werte 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².
Leerwohnungsziffer in Baden
0.62 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Baden
CHF 10’227
Wie lange dauert die Anfahrt?
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