Kaufen · Haus
Familienfreundliches Reihenmittelhaus in Zürich-Schwamendingen
Stettbachstrasse 127C, 8051 Zürich
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 2’360’000
- CHF 16’620 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 142 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Zehnder Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’693
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
59
Sommertage ≥25°C
17
Schneetage / Jahr
Ø 9.9°C · Juli 19.4°C · Januar 1°C · Niederschlag 1078 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Stettbachstrasse 127C, 8051 Zürich.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1980
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Fernwärme
- Grundfläche
- 70 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Zürich
0.11 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Zürich
CHF 9’563
Preisvergleich
CHF 16’620 /m² – verglichen mit 7 vergleichbaren Angeboten in Zürich
Dieses Inserat
CHF 16’620
Durchschnitt
CHF 16’091
Median
CHF 17’130
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 472’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’888’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 138’978
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 416’933
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
