Kaufen · Wohnung
Appartement 2,5 pièces neuf de 80 m2 au 3ème étage à Monthey
1870 Monthey · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1870
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 540’000
- CHF 6’750 pro m²
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 80 m²
- Verfügbar
- A convenir
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von G-Immobilier Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1870 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’963
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
58
Sommertage ≥25°C
97
Schneetage / Jahr
Ø 10.3°C · Juli 19.3°C · Januar 1.4°C · Niederschlag 977 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Monthey
CHF 12’034
Preisvergleich
CHF 6’750 /m² – verglichen mit 11 vergleichbaren Angeboten an derselben Strasse (Rue du Closillon)
Dieses Inserat
CHF 6’750
Durchschnitt
CHF 6’275
Median
CHF 6’269
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 108’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 432’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 31’800
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 95’400
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
