Kaufen · Haus
Unikates Architekturhaus mit unverbaubarer Weitsicht
Kirschbaumstrasse 13, 4411 Seltisberg
Auf Heimster seit 15. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 3’250’000
- CHF 10’383 pro m²
- Zimmer
- 7.5
- Fläche
- 313 m²
- Verfügbar
- Sofort
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von ImmoOffice GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Seltisberg, Alte Post 160 m · 3 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Liestal 3,2 km · 52 Min. zu Fuss
- Schule 290 m · 5 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’687
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
57
Sommertage ≥25°C
85
Schneetage / Jahr
Ø 10°C · Juli 19.2°C · Januar 1.4°C · Niederschlag 1018 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Kirschbaumstrasse 13, 4411 Seltisberg.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2015
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Wärmepumpe
- Grundfläche
- 192 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Basel-Landschaft
0.64 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Seltisberg
CHF 12’656
Preisvergleich
CHF 10’383 /m² – verglichen mit 30 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 10’383
Durchschnitt
CHF 8’999
Median
CHF 8’632
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 650’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 2’600’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 191’389
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 574’167
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
