Kaufen · Haus
3-Familien-Wohnhaus und Ökonomietrakt mit Ausbaupotential (vollvermietet) in Buckten/BL
Adelgasse 1, 4446 Buckten
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'240'000
- CHF 4'576 pro m²
- Fläche
- 271 m²
- Verfügbar
- Auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von LIVENDO Immobilien GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Buckten, Sonnengasse 80 m · 2 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Buckten 200 m · 4 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Volg 20 m · 1 Min. zu Fuss
- Schule · Kreisschule Homburg – Schulhaus Buckten 140 m · 3 Min. zu Fuss
Umgebung wird geladen
Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'682
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
54
Sommertage ≥25°C
60
Schneetage / Jahr
Ø 9.8°C · Juli 18.9°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 1078 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Adelgasse 1, 4446 Buckten.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1830
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 3
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 127 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Basel-Landschaft
0.64 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Buckten
CHF 13'054
Preisvergleich
CHF 4'576 /m² – verglichen mit 7 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 4'576
Durchschnitt
CHF 10'696
Median
CHF 7'692
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 248'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 992'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 73'022
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 219'067
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
