Kaufen · Haus
New high-energy-efficiency villa
1222 Vésenaz · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1222
Auf Heimster seit 17. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 3'950'000
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Moser Vernet & Cie, Valorisations Immobilières SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1222 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'887
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
72
Sommertage ≥25°C
73
Schneetage / Jahr
Ø 11°C · Juli 20.6°C · Januar 2.1°C · Niederschlag 873 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Genf
0.31 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Collonge-Bellerive
CHF 12'896
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 790'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 3'160'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 232'611
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 697'833
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
