Kaufen · Gewerbe
Balerna - Vendita stabile a reddito
Via Bressanella 14, 6828 Balerna
Auf Heimster seit 17. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 2'070'000
- Objektart
- Gewerbe
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Uniqhome Sagl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
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- Bahnhof · Balerna 460 m · 8 Min. zu Fuss
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- Apotheke · Farmacia Camponovo 770 m · 13 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Dr. L.E. Binaghi 1,4 km · 23 Min. zu Fuss
- Kita · Pre asilo la Tartaruga 800 m · 14 Min. zu Fuss
- Schule · Istituto Scolastico Balerna 800 m · 14 Min. zu Fuss
- Park · Giardino Ferroviario 560 m · 10 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'104
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
91
Sommertage ≥25°C
138
Schneetage / Jahr
Ø 12.1°C · Juli 22.2°C · Januar 2.2°C · Niederschlag 1641 mm/Jahr
Lärm
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Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Via Bressanella 14, 6828 Balerna.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1946–1960
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 5
- Grundfläche
- 136 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Balerna
3.58 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Balerna
CHF 11'152
Wie lange dauert die Anfahrt?
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